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광명뉴타운 재개발 '광명 푸르지오 센트베르' 분양 돌입

총 1,335세대 중 464세대 일반공급 평균 1925만원



[산업경제뉴스 최기훈 기자]  대우건설이 경기 광명시 광명뉴타운에 ‘광명 푸르지오 센트베르’ 1335세대를 공급한다. 


경기 광명시 광명동 322번지에 선보이는 ‘광명 푸르지오 센트베르’는 지하 3층, 지상 최고 37층, 12개 동, 전용면적 36~84㎡로 구성되며 464가구를 일반 분양한다. 일반분양 물량 면적은 △36㎡ 45세대 △49㎡ 38세대 △59㎡A 72세대 △59㎡B 242세대 △59㎡C 67세대 등이다.

분양가는 인근 시세대비 저렴한 3.3㎡당 평균 1,925만원으로 책정됐다. 계약금 10%, 중도금 60%(이자후불제), 잔금 30%로 진행된다.

청약접수는 오는 5월 18일(월) 특별공급을 시작으로 19일 1순위 당해지역(화), 20일(수) 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월 27일이며, 정당 계약은 6월 8일부터 10일까지 3일간 진행된다.

대우건설 분양관계자는 “광명뉴타운에 처음으로 들어서는 푸르지오 브랜드 아파트로 분양가가 인근 시세대비 저렴하게 책정돼 실수요자들의 관심이 뜨겁다” 며 “초⋅중⋅고교를 도보로 이용 가능한 광명뉴타운 내 노른자위에 1335세대 푸르지오 브랜드 타운이 조성되는 만큼 광명뉴타운의 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다.

견본주택은 청약당첨자를 대상으로 공개할 예정이다. 입주는 2022년 10월 예정이다.  

한편, 대우건설은 오는 6월 광명 14구역을 재개발하는 ‘광명 푸르지오 포레나(1,187세대)’도 분양할 예정이다.


 
▶ 광명뉴타운 노른자위로 교통·교육·생활환경 등 인프라 우수

‘광명 푸르지오 센트베르’는 지하철 7호선 광명사거리역이 가까워 서울 및 수도권 이동이 편리하다. 지하철 이용시 가산디지털단지역(1호선,7호선)까지 5분 내로 이동 가능하며, 고속터미널역(3호선,7호선,9호선), 강남구청역(7호선,분당선) 등 강남권까지 30분대에 접근 가능하다. 남부순환도로, 서부간선도로, 강남순환도로, 제2경인고속도로, KTX광명역 등도 가까워 수도권 도심 및 광역으로 이동이 수월하다.

단지가 들어서는 광명뉴타운은 광명사거리역 주변 중심상업시설과 가까워 생활 편의시설 이용이 편리하다. 이마트 광명점, 롯데시네마, 광명전통시장을 도보로 이용 가능하며, 철산역 주변의 2001아울렛, 킴스클럽, 철산로데오거리 등도 쉽게 이용 가능하다. 이밖에 KTX광명역 주변에 조성된 코스트코, 이케아, 롯데 프리미엄 아울렛과 부천 스타필드시티도 편리하게 이용 가능하다.

교육여건도 좋다. 명문고가 단지와 인접해 있고 광명남초, 광일초, 광문초, 광남중, 광문중, 광문고, 광명공업고 등을 도보로 이용 가능하다. 또한 광명 학원가가 가깝고, 목동 학원가도 차량으로 15분 거리에 위치해 있다.

‘광명 푸르지오 센트베르’는 도덕산 인근에 위치해 자연환경도 쾌적하다. 도덕산과 도덕산공원, 목감천을 도보로 이용 할 수 있으며, 경륜 경기장인 광명스피돔이 가까워 스포츠 및 문화시설 이용이 편리하다.  

▶ 광명뉴타운의 新주거타운 형성 및 신안산선(예정) 등 미래가치 프리미엄

개발호재도 풍부하다. 단지가 들어서는 광명뉴타운은 경기권 뉴타운 중 최대 규모로 현재 11개구역(약114만6000㎡)이 재개발 추진 및 진행 중에 있다. 개발 완료시 약 2만 5000세대가 거주하는 신흥 주거타운으로 탈바꿈된다. 또한 인근에 광명·시흥테크노밸리 조성이 예정돼있어 2024년 완공(예정)시 약 10만명의 일자리가 창출 될 예정이다.

교통망 호재도 있다. 안산에서 여의도, 서울역까지 연결되는 신안산선이 2024년 개통 예정으로 개통시 여의도까지 20분대에 접근 가능해진다. 이밖에 월곶에서 안양, 판교까지 연결되는 월곶~판교 복선전철(2025년 개통예정)과 광명에서 서울 강서구까지 연결되는 광명서울고속도로(2023년 개통예정)가 예정돼 서울 및 수도권 이동이 편리해질 전망이다.



▶ 1,335세대 대단지 랜드마크 및 쾌적한 자연 친화적 단지

‘광명 푸르지오 센트베르’는 단지를 남향위주로 배치해 채광 및 통풍을 극대화했다. 특히 공간 활용도가 우수한 4Bay와 1~2인가구를 위한 원스톱 특화 공간 2bay 등 ‘푸르지오’만의 특화설계가 적용됐다. 또한 건폐율 15.65%로 동간거리를 최대한 넓혀 단지 쾌적성 및 개인 프라이버시를 강화했다. 보행자의 안전과 쾌적성을 고려한 보행녹도가 설치되고, 녹색 건축물 인증을 받은 친환경 주거 단지로 조성된다.

입주민의 안전과 편리함을 최우선으로 한 주차시스템도 눈에 뛴다. 지하주차장에서 바로 세대 진입이 가능하며, 세대당 1.2대의 주차공간을 확보했다. 미래 트렌드를 반영한 전기차 충전설비도 마련된다.

입주민의 다양한 야외 활동을 위해 커뮤니티 광장(중앙광장)이 조성되며, 가족 및 이웃과 함께 할 수 있는 티카페와 다양한 테마를 갖춘 어린이놀이터, 주민운동시설도 마련된다.

커뮤니티시설로는 입주민의 체력을 단련할 수 있는 피트니스클럽과 GX클럽, 골프클럽 등이 마련된다. 이밖에 입주민의 편의를 위해 독서실, 어린이집, 시니어클럽도 마련될 예정이다.

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