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개포4단지 재건축 '개포프레지던스자이' 27일 분양 개시

3400가구 중 255가구 일반 분양 '사전방문 예약제 운영'



[산업경제뉴스 최기훈 기자]  GS건설이 개포주공 4단지 재건축 '개포프레지던스자이'를 이달말 일반에게 공개할 예정이다.


GS건설은 '개포프레지던스자이'의 모델하우스를 27일 오픈할 계획이라고 밝혔다. 


모델하우스 관람은 효율적이고 안전한 관람을 위해 인터넷을 통해 사전방문 예약제로 실시된다. 사전 예약은 지난 12일 시작해 20일까지 자이 홈페이지 (http://gaepo-xi.com)를 통해 받으며, 신청자 수에 따라 신청 마감 기한은 연장될 수 있다.


■ 루프탑 인피니티 풀을 갖춘 고품격 단지로 자이의 차세대 대표 단지

이 단지는 지난 1982년 입주한 58개동 2,840가구의 개포주공아파트 4단지를 재건축하는 단지로 35개동, 최고 35층, 3,375가구로 탈바꿈하게 된다. 

이 가운데 일반분양 물량은 255가구로 구성되며, 전용 면적별로 각각 △39m² 54가구 △45m² 19가구 △49m² 27가구 △59m² 85가구 △78m² 16가구 △84m² 24가구 △102m² 12가구 △114m² 18가구로 구성됐다.

개포프레지던스자이는 개포지구 내 최대 규모의 단일 아파트 브랜드 단지다. 이에 GS건설은 자이(Xi)의 새로운 대표적인 단지로 조성하기 위해 외관, 조경 등 설계뿐 아니라 고품격 커뮤니티시설과 함께 다양한 시스템을 적용해 기존 단지와는 차별화된 단지로 조성할 계획이다.

이 단지의 외관은 조경공간과 연계한 옥탑구조물과 커튼월 마감에 우드컬러 프레임을 매칭해 따뜻하고 부드러운 느낌을 전달할 수 있도록 설계했다. 

또한, 대지면적 중 조경면적 비율이 약 45%를 차지하고 있어, 개포지구 내 타 재건축 단지들이 30%대의 조경면적 비율을 갖는 것과 비교해 월등히 높다. 

특히, 지형 내 언덕을 활용한 ‘자이오름’을 중심으로 전망대, 글램핑장, 진경산수원 등을 배치했고, 다양한 테마시설을 연결하는 산책로를 조성해 자연 속에서 휴식과 힐링을 즐길 수 있도록 설계됐다. 이 밖에도 금강송 숲 등 크고 작은 숲과 환경친화적인 오름 놀이터 등 테마정원이 설치될 예정이다.

고품격 단지로 조성되는 개포프레지던스자이는 입주민들의 커뮤니티시설에도 신경썼다. 분양 전부터 입소문을 탔던 루프탑 인피니티풀은 개포프레지던스자이의 지향점을 잘 보여준다. 

아파트에 인피니티풀이 적용되는 것은 개포지역 최초이며, 국내에서도 흔치 않은 사례다. 아파트 일부동 최상층에 마련되는 스카이라운지에서는 대모산 등 파노라마 전망을 바라보며 휴식을 취할 수 있다.

 

뿐만 아니라, 독채 형태로 설계해 고급리조트를 연상케하는 게스트하우스, 자연채광을 도입한 실내수영장은 물론, 높은 천장을 갖춘 실내체육관에는 러닝트랙과 클라이밍 시설까지 갖췄다. 

실내골프연습장도 전체 타석이 스크린과 스윙 분석시스템을 갖췄으며, 이밖에 악기연주실, 1인 독서실, 시네마룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 제공된다.

개포프레지던스자이의 단위세대는 대부분이 남향위주로 배치됐고 약 95%가 판상형으로 설계됐다. 특히, 가로대와 철제난간이 없는 최신형 유리난간창호를 적용해 세대 내에서의 조망을 극대화하며 단지 미관을 업그레이드했다. GS건설과 자이에스앤디가 공동으로 개발한 신개념 환기형 공기청정시스템 시스클라인(Sys Clein)도 적용돼 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다.

이 단지는 도보 5분거리에 분당선 개포동역과 대모산입구역이 위치해 있는 역세권 아파트다. 단지 남측으로는 양재대로가 인접해 있어 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있으며, SRT 수서역을 이용해 부산, 광주, 목포 등으로 지방으로도 편리하게 이동할 수 있다. 또한, 단지 인근에 코엑스, 현대백화점(무역센터점), 롯데백화점(강남점)이 위치해 있고, 삼성서울병원 등 생활 편의시설이 풍부한 점도 빼 놓을 수 없다.

개포프레지던스자이의 견본주택 오픈의 가장 큰 특징은 100% 사전방문 예약제를 통해 방문객을 받는다는 것이다. 

사전예약제는 고객이 원하는 날짜와 시간(오전/오후)을 신청하면 추첨을 통해 견본주택 관람을 진행하는 방식이다. 이달 20일(금)까지 홈페이지에서 방문 사전예약을 받고 있으며 신청자 수에 따라 기한은 연장될 수 있다.  

사전 예약 대상 기간은 이달 27일부터 다음달 3일까지 이며 이후는 현장 방문이 가능하다. 사전예약자 배정 등 자세한 내용은 자이 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

또한 GS건설은 현장방문과 거의 동일한 정보를 얻을 수 있는 영상을 특별 제작해 홈페이지에 게시할 예정이다. 예약을 놓쳤거나 바쁜 일정으로 인해 방문이 어려운 고객들에게 견본주택의 다양한 정보를 자세하게 제공하기 위한 것이다.

이러한 ‘개포프레지던스자이’의 견본주택 사전예약제는 그 동안 우리나라의 주거문화를 이끌어왔던 GS건설이 새로운 견본주택 관람 문화를 제시한다는 점에서 의의를 찾을 수 있다. 

이번 사전예약제를 통해 긴 시간을 바깥에서 대기하고, 견본주택에 입장한 이후에도 많은 인파에 치여 충분한 정보를 얻기 어려웠던 기존의 관람 분위기를 벗어나 보다 쾌적하고 효율적인 관람 문화를 고객에게 제공할 수 있기 때문이다.

GS건설 이상국 분양소장은 “개포지구는 재건축사업으로 2022년까지 약 2만여 가구 이상이 입주할 예정”이라며, “특히, 개포프레지던스자이는 개포지구내 3000가구가 넘는 최대 규모의 단일브랜드 단지로 고객들에게 최고의 프리미엄 상품을 선보여 자이(Xi)의 새로운 대표 단지로 만들 것”이라고 말했다.

개포프레지던스자이 견본주택은 서울 강남구 대치동 자이갤러리 내에 마련될 예정이며, 입주는 2023년 2월 예정이다.

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