DL건설·㈜대림 GTX-A 용인역 ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 분양

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DL건설·㈜대림 GTX-A 용인역 ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 분양

지하 3층~지상 20층, 6개동, 84㎡ 430가구 11월 분양

최기훈 기자 autoindus@biznews.or.kr
등록 2022.11.01 04:07:24

[산업경제뉴스 최기훈 기자] DL건설은 ㈜대림과 함께 다음달 ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’를 분양한다고 31일 밝혔다.

경기 용인시 수지구 죽전동에 공급되는 이 단지는, 지하 3층~지상 최대 20층으로 공동주택 6개동, 전용면적 84㎡A 298세대, 84㎡B 132세대 등 총 430세대 규모다. 전 주택형이 84㎡ 단일 면적으로 구성됐으며, ‘민간공원조성 특례사업’을 통해 진행돼 우수한 주거 환경을 보유한 것이 특징이라는 DL건설 측의 설명이다.

e편한세상 죽전 프리미어포레는 용인시에서 추진 중인 ‘용인시 죽전70호 근린공원 민간공원 특례사업’으로 조성된다. 해당 사업은 민간 업체가 도시공원을 조성한 뒤 지방자치단체에 기부채납하는 방식으로 진행된다.

이 단지에 들어서는 민간공원은 총 약 10만㎡로 축구 경기장 크기의 약 14배 규모다. 전체 면적의 약 80%가 공원시설로 조성되며, ‘대형 공원 속 아파트’인 만큼 자연 친화적 주거 환경이 기대된다.

공원 내부에 △산책로 △광장 △운동 시설 △휴게 쉼터 △북카페 △다목적 운동장 등 다양한 부대시설이 들어설 계획이며, 2024년 완공을 목표로 조성될 예정이다.

■ GTX-A노선 용인역(예정)

GTX-A 노선 중 수서~동탄 구간이 2023년, 파주~수서 구간이 2024년 완공될 계획이며, 수서~동탄 구간 용인역(예정)이 이 단지 인근에 들어선다. 전체 구간(동탄~삼성~운정) 개통 시 서울 삼성역을 약 20분 내에 도달할 수 있다.

또한 용인역 일대에는 ‘경기용인 플랫폼시티 도시개발사업’이 예고됐다. 용인시에 따르면 약 275만㎡ 규모의 부지에 GTX-A노선 용인역 복합환승센터 및 스마트시티 등이 조성될 예정이며, 내년 중 착공해 오는 2029년 6월 준공 예정이다. 개발 사업이 완료될 경우 약 2만 8000명의 인구가 유입되고, 교통과 주거환경이 편리하게 개선돼 지역의 가치가 크게 높아질 전망이다.

이외에도 수인분당선·에버라인 기흥역에 기흥~동탄~오산을 잇는 분당선 연장 노선이 지날 계획이다. 용인시에 따르면 해당 사업은 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 반영됐다. 노선이 연장될 경우 기흥에서 오산까지 24분 만에 이동할 수 있게 돼 인근 지역으로의 접근성이 개선될 것으로 보인다.

e편한세상 죽전 프리미어포레는 인근에 △신세계백화점 경기점 △이마트 죽전점 △홈플러스 분당오리점 등 편의시설을 비롯해 △보정동 카페 거리 △죽전 아울렛 거리 등이 인접해 쇼핑∙문화시설을 편리하게 이용할 수 있다.

교육 환경은 △대청초등학교 △현암중학교 △현암고등학교 등을 도보로 통학할 수 있다. 또한 인근에 학원가가 형성됐으며, 단국대학교 죽전캠퍼스도 도보로 이동 가능하다.

단지 내외로 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 단지에서 직선거리 약 1.5km 거리에 탄천이 흐르고 있어 산책 등 여가 생활을 즐길 수 있으며 대지산공원, 배수지공원, 죽전중앙공원, 무지개공원, 비발디공원 등 다수의 공원을 이용할 수 있다.

■ 새 아파트 희소성 높은 죽전동...라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼

e편한세상 죽전 프리미어포레가 들어서는 죽전동은 신규 분양이 드문 지역으로 새 아파트에 대한 희소 가치가 높은 것으로 알려졌다. 부동산R114에 따르면 해당 지역은 지난 10년간 신규 분양한 아파트가 113세대다. 이는 같은 기간 용인시 수지구에 분양한 단지의 약 0.73%에 불과한 공급량이다.

DL건설은 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 House’ 설계를 단지에 더한다는 계획이다. 넉넉한 수납공간과 효율적인 가사 동선을 고려한 설계로 소비자들의 높은 선호도를 자랑한다는 게 DL건설 측의 설명이다.

기존 안방 발코니에 놓여 있던 세탁기를 별도 다용도실로 이동, 한밤중의 소음 문제를 해결할뿐 아니라 가사 동선의 편의성을 크게 높였다. 다용도실은 세탁기와 건조기를 병렬 배치(일부 세대 제외) 할 수 있도록 공간을 확보했다. 현관에는 대형 팬트리가 조성돼 부피가 큰 물품들을 편리하게 보관할 수 있다.

또한 전 세대가 일조 및 채광에 최적화된 남향 위주로 배치됐으며, 안방 입식 화장대와 드레스룸 등이 마련된다. 전용면적 84㎡A타입의 경우 4Bay 판상형 구조가 적용돼 통풍 및 환기에 유리하며, 전용면적 84㎡B타입의 경우 침실 2, 3에 드레스룸이 적용돼 수납공간이 넉넉하다.

미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린 & 케어 솔루션’도 도입된다. ‘스마트 공기제어 시스템’을 통해 세대 내부의 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기청정 시스템이 가동되어 24시간 신선한 공기질을 유지한다.

분양 관계자는 “e편한세상 죽전 프리미어포레는 최근 분양시장에서 주목받고 있는 민간공원조성 특례사업을 통해 공급되는 단지”라며 “대규모의 공원을 집 앞 정원처럼 누릴 수 있을뿐 아니라 이에 따른 자연 조망권 확보, 미세먼지 차단 등 각종 장점들을 누릴 수 있다”고 말했다.

이어 “특히 죽전동에서 오랜만에 분양하는 신규 단지인 데다 주변으로 대형 교통 호재까지 품고 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있을 것”이라고 덧붙였다.

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