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대구 태평로 최대 재개발 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’

13~23층 18개 동, 1501가구로 조성, 1011가구 일반 분양

[산업경제뉴스 최기훈 기자]  대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 7월 대구 중구 달성동에 들어서는 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’를 공급할 예정이다. 

‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’는 지하 2층에서 지상 13~23층 총 18개 동 1,501가구가 건축되며, 태평로 일대 주택재개발 단지 중 가장 규모가 크다. 일반분양 1,011가구는 전용면적 ▲39㎡B 67가구 ▲59㎡ 83가구 ▲74㎡ 327가구 ▲84㎡A 182가구 ▲84㎡B 198가구 ▲84㎡C 154가구 등 실수요자들이 선호하는 중소형 타입으로 구성됐다.
 


■ ‘신흥 주거지’ 대구 원도심 속 랜드마크

‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’가 들어서는 태평로 일대는 대구역, 대구시청, 동성로가 인접한 대구의 대표 원도심이다. 대구역, 대구 1ㆍ2ㆍ3호선 교통 인프라와 롯데백화점, 현대백화점, 서문시장, 동산병원 등 생활인프라도 풍부하다. 

특히 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’는 시내 · 외 교통편이 탁월하다. 대구지하철 3호선 달성공원역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 입지에다 인근에 신천대로, 신천동로, 태평로, 국채보상로 등 도로 교통망이 잘 갖춰져 있어 시내 이동이 편리하고 서대구IC를 통해 고속도로 접근 또한 용이하다.

또한 1군 브랜드인 대우건설의 ‘푸르지오’, 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트’ 컨소시엄에 1,501가구 규모의 대단지로 태평로 및 달성네거리 최고의 랜드마크 역할을 톡톡히 할 전망이다.

■ 단지 안팎에 공원ㆍ클린 에어시스템

‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’와 남서쪽으로 인접한 달성공원은 12만 9,700㎡ 면적을 자랑하며 문화관, 산책로, 향토역사관, 동물원 등을 갖춘 대형공원이다. 1905년 처음 공원이 조성된 이래로 지역 주민들의 상징적인 휴식공간으로 자리매김했다.

단지 완공 시 아파트 입주민들은 편리하게 집 앞에서 달성공원을 이용할 수 있으며, 일부 세대는 남향으로 공원 조망이 가능하다. ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’는 통경축(동 배치 시 주변 조망이 가능한 공간)을 넓게 확보한 설계로 아파트 내부의 개방감을 살렸다.

각 동 앞에는 잔디정원 및 어린이놀이터가 조성되며 소나무 숲과 산책로가 있는 맞이숲, 바닥분수 광장, 주민운동시설이 어우러진 특화 조경이 단지 전체에 적용된다. 이 밖에도 아파트 커뮤니티 시설로 피트니스 클럽, 골프클럽, 주민 카페, 푸른도서관, 독서실, 어린이집, 시니어클럽이 예정돼 있어 주민에게 운동 및 휴식공간을 제공한다.

대우건설이 자체 개발한 클린에어시스템은 단지 입구부터 지하주차장, 동 별 출입구, 엘리베이터부터 집안까지 미세먼지를 차단하고 관리해준다.

주변 개발 호재 또한 풍부하다. 구미에서 대구, 경산까지 총 연장 61.85㎞, 총 사업비 1,239억원에 달하는 대구광역철도가 2022년 개통 예정이다. 대구역을 정차하는 대구광역철도는 KTX역인 동대구역과 서대구역(2021년 개통 예정)을 잇는 노선으로 경북 지역의 광역교통 접근성을 획기적으로 높이는 노선이 될 전망이다.

최근 태평로를 중심으로 중구 일대에 대대적인 재개발 사업이 활발하게 추진되면서, 약 1만 1,000세대의 신흥 주거타운이 형성되고 있다. 

대구역 센트럴자이 (1,005가구), 대구역 경남 센트로팰리스(182가구), 대구역 제일풍경채 위너스카이(768가구) 등이 이미 입주를 마쳤으며, 지난 4월 높은 청약 경쟁률로 1순위 마감한 힐스테이 도원 센트럴(1,150가구)과 고성동 일대 재개발(2,800여 가구 예정), 달성 제1지구(469가구 예정), 서성지구(1,831가구 예정) 등 인접한 재개발사업 역시 신축 주택단지로 정비되면 향후 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’와 함께 시너지를 낼 것으로 예상된다.

한편, 대우건설은 포스코건설과 컨소시엄으로 오는 8월경 수성구 파동 27-17번지 일원에 들어서는 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’도 공급할 예정이다. 단지는 총 1,299가구의 대단지로 이 중 1,060가구가 일반 분양분으로 나온다.

대우건설 관계자는 “달성 파크 푸르지오 힐스테이트는 대구 최고 인프라와 대형 재개발 및 교통 호재를 다 갖춘 입지를 자랑한다”면서 “인접한 달성공원뿐 아니라 녹색건축인증(일반), 에너지효율 1등급을 받은 특화 설계로 입주민들은 도심 속에서도 친환경적인 주거 여건을 만끽할 것”이라고 말했다.

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