[산업경제뉴스 문성희 기자] 서울시장 선거 후, 재건축발 아파트값이 크게 오르자 정부는 재건축 규제를 다시 강화했는데, 지난주 서울 아파트값 상승세가 주춤하면서 정부의 규제강화가 시장에서 효과를 발휘하고 있다는 평가가 나오고 있다. 정부는 지난 4월 압구정동, 여의도동, 목동의 54개 단지와 성수전략정비구역을 토지거래구역으로 신규지정한데 이어서 잠실동, 삼성·청담·대치동의 지정기한을 1년 연장했다. 여기에 더해 최근에는 9월까지 법 개정을 통해 정비사업 조합원 지위 양도 제한시기를 사업 초기단계로 앞당길 예정이라고 발표했다. 이렇게 정부의 다각적인 재건축 규제가 강화되면서 4월 초 0.05%에서 6월 초 0.12%까지 가파라졌던 매매가격 주간상승률이 지난주 0.11%로 꺾였다. 시장에서는 오름세가 '속도조절'에 들어갔다는 평가가 나오고 있다. 하지만 재건축 아파트의 상승폭이 둔화되는 가운데도 서울 외곽지역 상승세는 상승흐름이 이어지고 있는 것으로 조사돼 풍선효과가 나타나고 있다는 목소리도 나오고 있다. 서울의 전세가격은 4월 0.03%까지 주간 상승폭을 줄였지만 이후 계속 상승세를 이어가면서 지난주 0.09%까지 계속 상승폭을 키우고 있다. 서울 아파트 가격이 주춤하는 사이 신도시와 경기인천 지역의 아파트값 상승세는 다시 오름세를 보이고 있다. 지난주 신도시 아파트의 주간 매매가격 상승률은 0.08%를 기록했다. 지난 4월 서울 아파트가격이 가파르게 오를때 0.03%로 밀렸지만 6월 들어 서울 아파트 가격이 주춤하자 다시 신도시가 가파른 상승세를 보이고 있다. 경기인천 지역도 신도시와 같이 4월 서울의 상승세에 밀려 0.06%에 그쳤지만 6월 들어 상승폭을 0.10%로 키우고 있다. 지난주에는 서울 아파트 상승률이 줄어든 가운데 신도시와 경기인천지역의 상승률이 커지는 현상이 나타나자, 수요자들이 규제를 피해서 서울 외곽지역이나 신도시와 경기인천지역으로 다시 눈을 돌리고 있다는 분석이 나오고 있다. 실제로 지난주 수도권에서 매매가격 상승률이 가장 높았던 곳은 재건축규제 강화를 피해간 서울 노원구로 한 주만에 0.33%가 올랐다. 중저가 아파트가 몰려 있는 금천구도 0.18%로 높은 상승률을 기록했다. 반면, 재건축 아파트가 매매가격을 주도하는 강남구는 0.12%에 그쳤다. 하지만 노원구의 상승세를 이끈 단지도 결국 토지거래허가구역에서 제외된 재건축 추진단지여서 여전히 재건축 단지가 가격 상승세를 이끌고 있다는 것을 보여줬다. 상계동과 월계동 등 단지는 500~5000만원 상승했다. 경기도에서는 GTX 등 교통호재를 갖고 있는 파주와 시흥이 각각 0.24%, 0.21%로 올라서 서울 금천구 다음으로 높은 상승세를 보였다. 이들 지역 아파트는 100~500만원 상승했다. 신도시는 일산 0.15%, 평촌이 0.13%로 높은 상승률을 기록했고, 분당은 0.08% 상승률을 보였다. 일산 아파트는 250~1000만원 오른 것으로 조사됐다. 국토부와 서울시는 최근 조합원 지위 양도 제한시기를 조기화하기로 합의했다. 재건축은 안전진단 후, 재개발은 정비구역 지정 후, 시도지사가 별도로 지정한 기준일부터 입주권을 매입하면 조합원 지위 취득이 제한된다. 투기수요를 차단하자는 정책이지만 시장에서는 재산권 침해, 사업 지연에 대한 우려가 나오고 있다. 또, 단지 별로 조합원 지위 양도 제한시기가 달라질 수 있어 형평성 문제도 제기되고 있다. 매주 수도권 아파트 가격을 조사하고 있는 부동산 114는 "풍선효과로 인해 사업 시작단계에 있거나, 조합원 지위 양도가 되는 매물의 가격이 오르는 부작용도 나타날 수 있다"면서, "시장 혼선으로 당분간 재건축 아파트의 거래가 위축되는 가운데 거래가능한 매물의 희소성이 커지면서 가격은 강세를 유지할 것"이라고 전망했다.

[산업경제뉴스 민경종 기자] 최근 식음료업계가 두 가지 이상의 혼합 원료를 활용해 다채로운 맛과 향, 식감으로 새로운 맛의 창조를 컨셉으로 한 ‘듀얼 식음료’ 출시 열기로 뜨겁다. 9일 업계에 따르면 다양한 원료를 더해 풍성하면서 색다른 맛을 선사하는 ‘듀얼’트렌드가 식품업계의 새로운 트렌드로 자리 잡고 있다. 두 가지 이상의 혼합 원료를 활용해 다채로운 맛과 향, 식감은 물론 접해보지 못했던 새로운 맛의 먹거리를 줄줄이 선보이고 있는 것인데, 이들 ‘듀얼 쾌감’ 식음료들은 여러 원료의 적절한 조화로 고품격 풍미와 풍요로운 식감을 제공하며 전혀 새로운 제품으로 탄생, 미각에 색다른 즐거움을 선사함으로써 소비자들로 부터 좋은 반응을 얻고 있는 상황이다. 업계에 새로운 ‘듀얼’ 트렌드를 제시하며 까다로운 입맛의 소비자까지 사로잡아 새로운 ‘스테디셀러’로 떠오르거나 소비자들로부터 주목을 받고 있다고 전해온 먹거리 제품들을 소개한다. ‘핫브루+콜드브루’, 두 가지 매력 담은 듀얼브루 커피 ‘조지아 크래프트’ 코카콜라사의 조지아 크래프트는 핫브루와 콜드브루 커피 추출액을 결합한 ‘듀얼브루’ 커피로 핫브루의 풍부한 향과 콜드브루의 깔끔한 끝 맛을 한 번에 즐길 수 있는 커피 음료로, 두 가지 추출법의 매력을 살려 서로 다른 풍미를 한 번에 즐기고 싶은 소비자들의 취향을 저격하며 커피의 새로운 기준을 제시하고 있다는 평가를 얻고 있는 제품이다. 두 가지 맛과 향을 선사하는 ‘듀얼 매력’을 강조한 조지아 크래프트의 신개념 마케팅도 식품업계의 ‘듀얼’ 트렌드를 선도하는 요소 중 하나다. 조지아 크래프트는 진한 남성미와 부드러움의 ‘듀얼 매력’을 발산하는 명품 배우 다니엘 헤니를 3년 연속 모델로 발탁, ‘커피의 새로운 기준, 커피 밸런스’를 핵심 메시지로 한 TV CF와 두 가지 상반된 듀얼브루의 특징을 코믹하게 풀어낸 스낵컬처 웹드라마 ‘듀얼인격자야, 듀얼브루를 마셔라!’ 등 트렌드하고 감각적인 영상으로 ‘듀얼’ 트렌드를 제안하고 있다. 취향에 따라 블랙, 카페라떼, 스위트블랙 3가지 종류로 즐길 수 있으며 대용량을 선호하는 소비자 니즈를 고려해 470㎖와 800㎖(블랙) 두 가지 용량으로 출시됐다. 또한 패키지에는 빈티지한 매력의 로고와 블랙, 브라운 컬러 라벨을 적용해 프리미엄의 품격을 더했다. 골드키워+그린키위, 키위의 다양한 달콤함을 담은 ‘오란씨 키위’ 동아오츠카는 소비자가 새로운 과일 맛 음료에 대한 선호도가 높다는 한 조사결과를 바탕으로 두 개의 키위를 혼합한 ‘오란씨 키위’를 선보였는데, 달콤한 골드키위와 상큼한 그린키위의 맛을 더해 다양한 키위의 새콤달콤한 맛을 느낄 수 있다. 한 캔당 250㎖, 48㎉의 저칼로리 제품으로 열량 부담 없이 섭취할 수 있다. 패키지는 40년 전 사용된 타이포그래피와 오렌지 심볼과 별을 활용해 친근함을 강조했다. 민트와 초코, 콜드브루 커피의 고급스러운 만남 ‘민트초코라떼’ 서울우유협동조합에서 출시한 ‘민트초코라떼’는 페퍼민트의 은은한 민트향과 달콤한 초콜릿이 어우러진 커피우유다. 국산 원유에 깊고 풍부한 콜드브루 커피와 상쾌한 퍼페민트 원료를 더해 고급스러운 민트초코라떼 맛을 구현해냈다는 평가도 얻고 있는 제품이다. 부드러우면서도 진한 초코릿의 달콤한 맛, 입속 가득 퍼지는 민트의 청량한 향이 은은하게 퍼지는 것이 특징이며, 패키지는 페퍼민트의 민트색과 옅은 핑크색을, 민트초코 아이스크림 일러스트를 사용했다. 시나몬 향 가득한 츄러스와 초코우유의 조화 ‘초코츄러스라떼’ 츄러스의 독특한 달콤함을 음료로도 즐길 수 있는데, 푸르밀에서 출시한 ‘초코츄러스라떼’는 츄러스 특유의 시나몬 풍미와 초코맛이 조화롭게 어우러져 달콤하고 진한 맛을 느낄 수 있는 음료다. 남녀노소 누구나 맛있고 재밌게 즐길 수 있는 제품으로 기분전환을 원할 때 적합한 제품으로 액상 컵 타입이어서 휴대와 보관이 간편해 어디서나 손쉽게 섭취할 수 있다. 바나나, 딸기, 요구르트 세가지 맛...오리온 ‘몽키나나’ 젤리 다양한 맛은 물론 다채로운 식감이 조화를 이루는 오리온의 ‘몽키나나’ 젤리는 원숭이 모양의 젤리로 머리는 바나나 맛, 몸통은 딸기 맛, 꼬리는 요구르트 맛을 적용해 부위별로 서로 다른 맛을 즐길 수 있는 점이 특징이다. 식감으로는 머리와 몸통 부분은 젤리 속에 공기를 주입해 부드럽고 폭신한 에어레이션 젤리를, 또 꼬리 부분은 쫄깃한 일반 젤리를 사용해 두 가지 식감을 동시에 경험할 수 있다. 3가지 맛과 이중 식감을 하나의 젤리에 담아 보는 재미와 먹는 재미를 동시에 잡았다. 쫄깃한 젤리를 품은 달콤한 초콜릿..닥터리브 ‘구미초코볼’ 달콤한 초콜릿과 쫄깃한 젤리 둘 다 포기할 수 없다면, 한 번에 즐길 수 있는 방법이 있다. 닥터리브에서 선보인 구미초코볼은 밀크초콜릿 안에 구미젤리가 담겨 있는 간식으로, 부드럽고 달콤한 밀크초코볼 속 쫀득한 과일향 젤리가 들어 있어 다양한 식감과 달콤 상큼한 맛을 모두 잡았다. 초콜릿과 젤리 모두 설탕 대신 당 대체재 말티돌을 사용해 단맛은 유지하면서 당류와 칼로리를 낮췄다. 소포장 제품으로 필요한 만큼 나눠서 즐길 수 있다.